Comprar en emprendimiento de pozo: Tips que hacen rendir tu inversion
Por JL Mangone Inmobiliaria

- Si bien el efecto inflacion comienza a impactar en los materiales de la construccion, lo que ocasiona que posteriormente incremente el valor del m2 construido, sigue siendo una buena opcion de inversion comprar inmuebles o m2 desde el pozo, en este...

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Casa Propia - Construir Futuro: Programa de creditos para la construccion y refaccion
Por JL Mangone Inmobiliaria

El presidente Alberto Fernández comunicó ayer al mediodía, en un acto por zoom desde el Museo del Bicentenario,  el lanzamiento de 87.000 creditos individuales, a tasa de interes 0%, orientados a la refaccion y construccion de viviendas nuevas, que e...

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El mercado inmobiliario sigue transformandose: ¿Medios de pago digitales para la compra de un inmueble?
Por JL Mangone Inmobiliaria

- La compra de propiedades a través de las criptomonedas avanza en el mundo y en la Argentina y ahora es posible tokenizar un inmueble gracias a la tecnología blockchain. El aumento en este tipo de transacciones afirma que a la criptomoneda se le sum...

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Pandemia y transformacion: ¿Que barrio porteño puede reconvertirse?
Por JL Mangone Inmobiliaria

- Debido a la pandemia de Covid-19, el microcentro es uno de los barrios que mas vacio quedo aun sin cuarentena. La falta de oficinas, home office, escasez de turistas son algunos de los factores que ocasionan este presente para dicho lugar. En el se...

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Mercado Inmobiliario: dejando atras el mal año 2020, se observan signos de recuperacion
Por JL Mangone Inmobiliaria

-Tras un 2020 para el olvido dentro del sector inmobiliario, comienzan a observarse, lentamente, algunos signos de recuperacion para el mercado. Sumado a la ley de blanqueo de capitales para la construccion, que genera cierto optimismo en el sector d...

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Dnu 320/20 (Congelamiento de Alquileres): No se prorrogará cuando concluya, anunció el gobierno
Por JL Mangone Inmobiliaria

- Lo aseguró el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi. Según el decreto vigente, ambas medidas finalizan el 31 de marzo. Apuestan a la Ley de Alquileres y el registro de los contratos.   El ministro de Desarrollo Territo...

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Ley de blanqueo para construcción: Todo lo que tenés que saber.
Por JL Mangone Inmobiliaria

- El pasado 24 de Febrero de 2021, desde el poder legislativo, sancionaban la nueva ley de blanqueo para la construccion, con incentivos para el sector. Desde el sector de la construcción, estiman que estas medidas tendrán un efecto positivo y espera...

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Alquileres: Afip reglamentó el regimen de inscripción de contrato de alquiler
Por JL Mangone Inmobiliaria

- Los contratos celebrados a partir del 1° de julio de 2020 y que continúen vigentes, así como aquellos concretados durante marzo de 2021, gozarán de un plazo excepcional.   La Afip reglamento el régimen de registración de contrato de locación...

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2021 en el Mercado Inmobiliario: ¿Que se aproxima?
Por JL Mangone Inmobiliaria

- El 2020 fue un año atípico para el mercado inmobiliario. La nueva Ley de Alquileres que comenzó a regir en julio, sumado a los Decretos de Necesidad y Urgencia (DNU) sobre prohibición de desalojo, extensión de contratos y congelamiento de alquilere...

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Boom de Construccion: Se agudiza el aumento de precios y la falta de insumos
Por JL Mangone Inmobiliaria

- Si bien durante el 2020 el costo de construccion se mantuvo en minimos historicos, al menos de los ultimos 15 años. Sumado a la habilitacion del sector, luego del ASPO (Aislamiento Social Preventivo y Obligatorio), ocasionaron que se reactivara el...

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Nueva tendencia post pandemia: ¿Que factores se tienen en cuenta para una tasacion?
Por JL Mangone Inmobiliaria

- Pareciera haber quedado atras, aquel tiempo en el cual, el aislamiento preventivo y obligatorio (cuarentena) formaba parte de la vida cotidiana de los argentinos. Pero para el mercado inmobiliario, esto marco un registro y cambio de parametros acer...

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Alquileres en AMBA: ¿Llegaron a tocar su maximo?
Por JL Mangone Inmobiliaria

- Luego de la puesta en vigencia de la nueva ley de alquileres 27.551, sumado al Dnu 320/20, provocaron un aumento del valor de los alquileres de las propiedades en general, en lo que respecta al territorio del AMBA. Hoy, casi 6 meses transcurridos d...

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¿Que es el indice Q en la construccion? Lo que tenes que saber, si queres iniciar tu emprendimiento
Por JL Mangone Inmobiliaria

- En el mercado inmobiliario y de construccion ¿que significa calcular el indice Q?. Es el nivel de rentabilidad potencial, para iniciar un emprendimiento inmobiliario. En el mismo, se mide el ratio entre el precio de mercado de cada unidad funcional...

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Alquileres en GBA: Siguen los aumentos en el ultimo trimestre del año.
Por JL Mangone Inmobiliaria

- El valor locativo de los departamentos de 2 ambientes aumentó el 11 % en el ultimo trimestre del año 2020, mientras que los de tres ambientes subieron por encima del 12 %. Se trata de la mayor tasa de incremento trimestral del último año.   E...

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Costo de construccion: En su nivel mas bajo, de los ultimos 15 años
Por JL Mangone Inmobiliaria

- Esta, podria ser la base de la recuperacion del sector, siempre y cuando se mantenga estabilizado el dolar. Aunque la disparidad entre la evolucion del aumento del salario y el precio del metro cuadrado, requerirar indefectiblemente, un nuevo y fue...

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Construccion: Se buscaria un nuevo blanqueo y beneficios impositivos para el mercado.
Por JL Mangone Inmobiliaria

- Son parte de un borrador de proyecto de ley que se discute en el Ministerio de Economía y que también incluye exenciones en Bienes Personales; todavía analizan el costo fiscal de la iniciativa, que se destinará a las obras nuevas.   Finalment...

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Dolar ladrillo: Ahorro e inversion al alcance de todos
Por JL Mangone Inmobiliaria

- El mercado inmobiliario se ha convertido en el favorito de los últimos meses no solo por la seguridad que implica sino también por las excelentes oportunidades que se presentar para la compra. Hoy, existen nuevas formas de acceder a ese mercado sie...

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Procrear: Hoy 30/9/2020; se sortean mas de 37.000 creditos.
Por JL Mangone Inmobiliaria

- Hoy, 30/9/2020 se realizara el sorteo de Procrear, con mas de 37.000 beneficiarios. Se trata de creditos chicos para refacciones y mejoras en las viviendas. A continuacion, te detallamos el alcance y condiciones de los mismos.   Este miércole...

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Dnu 320/20 (Alquileres y cuotas creditos UVA): ¿Se confirma la extension?
Por JL Mangone Inmobiliaria

- Alla por Marzo de 2020 se decretaba el dnu 320/20 que establecia, entre otros items, el congelamiento de precios de alquileres vigentes, como asi tambien, el congelamiento de cuotas de creditos UVA. Proximo a su vencimiento el 30/9, desde el gobier...

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Alquileres en alza en Gran Buenos Aires: Aumentan entre 6% y 7%
Por JL Mangone Inmobiliaria

- ¿Cuánto cuesta alquilar una propiedad en los municipios del conurbano bonaerense? Los precios de los alquileres en el Gran Buenos Aires aumentaron entre un 6% y 7% durante Agosto, en base a los precios solicitados por los propietarios.   En l...

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