Alquileres en alza en Gran Buenos Aires: Aumentan entre 6% y 7%

En la zona Oeste y Sur el precio promedio de alquiler solicitado por propietarios de un departamento de 2 ambientes y 50 metros cuadrados de $16.629 por mes, mientras que uno de tres ambientes y 70 metros cuadrados se alquila por $22.110 mensuales.

Si se compara con el mes anterior los alquileres de dos ambientes estaban en un promedio de $15.563 mensuales y los de tres ambientes cotizaban a $20.690 por mes. 

Entre los municipios de la zona Sur, los precios más altos se encuentran en Morón ($17.363 por mes), Tres de Febrero ($17.345 por mes), Almirante Brown ($17.321 por mes) y Avellaneda ($16.856 por mes. Mientras que Quilmes ($16.576 por mes), La Matanza ($16.298 por mes), Lomas de Zamora ($15.480 por mes) y Lanús ($15.705 por mes) se encuentran por debajo del precio medio.

En tanto, la zona Norte tiene un precio promedio solicitado por propietarios más alto, ya que un inmueble de dos ambientes y 50 metros cuadrados cotiza a $22.210 por mes, mientras que una propiedad de tres ambientes y 70 metros cuadrados asciende a $29.530 por mes.

En cuanto a los precios de compra:

En el mercado de compraventa de inmuebles en zona Norte, una unidad de dos ambientes y 50 metros cuadrados tiene un precio promedio —según lo solicitado por los propietarios— de USD 118.500, mientras que una propiedad de tres ambientes y 70 metros cuadrados alcanza los USD 165.900. El precio medio por metro cuadrado se ubica en USD 2.366, un 0,2% por debajo del mes previo. En abril de 2019, según las estadísticas de la plataforma, los precios iniciaron una tendencia a la baja y acumulan un descenso del 3,8% desde el máximo.

Los precios de compra-venta en la zona Oeste y Sur son más económicos: un departamento medio de dos ambientes y 50 metros cuadrados tiene un valor solicitado por propietarios de USD 86.900. Por su parte, un departamento de 3 ambientes y 70 metros cuadrados alcanza los USD 115.600. El precio medio es de USD 1.738 por metro cuadrado, baja un 0,3% respecto al mes previo. Durante 2019, los precios de venta acumularon un descenso del 3,7% y en 2020 la baja llegó al 2,8%.

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